fbpx

Kohde 9987361

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteMännistöntie 2, 28120 Pori
KaupunginosaKäppärä
Asuinpinta-ala54,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, las. parveke
Hinta43 190,15 €
Velaton hinta59 000,00 €
1 092,59 €/m2
Jaa linkki

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Erittäin hyvällä sijainnilla ja PUTKIREMONTTI tehty, 4. krs läpitalon huoneisto. Tästä pienellä pintaremontilla entistä viihtyisämpi asunto, myös tälläisenaan muuttovalmis ja heti vapaa !! Käppärä ja Läntinen Pori tarjoaa hyvät palvelut kohttuullisin etäisyyksin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688
Rakennus
Huoneistoselitelmä2h, k, las. parveke
Kerros4/7
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut materiaalit: betonielementti
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1964
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
EnergialuokitusF2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
1990 Seinäpinnan ikkunat uusittu. 1991 Männistöntie 2 katto vaurioitui myrskyssä ja uusittiin Yhtiön tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu, rakennettu sadevesiviemäri (samalla poistettiin saostuskaivot). 1992 Kalevanpuisto 55 yhdystie- ja autopaikkojen ja piha-alueen asfaltointi 1992 Lukkojen sarjoitus 1993 Aloitettiin julkisivukorjausten suunnittelu. 1994 Lämpötaloudelliset korjaustyöt alueellisesti (mm. linjasäätö- ja sulkuventtiilit, patteriventtiilit, lämmönsäätö/valvontalaitteet, sekä verkoston tasapainotus) 1998 Uusittu kiinteistöjen julkisivupinnoitteet, lisälämmöneristys, sekä parvekekorjaukset 2000 Jätehuollon uudistaminen (Molok-syväkeräysjärjestelmäksi) 2006 Porrashuoneiden maalaus 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2008 Yhtiölle oma liittymä Pori Energian kaukolämpöverkkoon, samalla talojen väliset lämpöja käyttövesiputket uusittu 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen hankesuunnittelun aloitus 2011 Putkistojen hankesuunnitelma valmis, hyväksyminen lokakuussa 2011, Putkistojen hankesuunnitelmas Kiinteistöjen parveke ovet - ja ikkunat uusittu Jäteaseman huolto-/korjaustyöt 2012 Yhtiön kiinteistöjen vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen 2014 ilmastointikanavien nuohous, poistoilmaventtiilien uusinta- ja ilmastoinnin säätö, töiden valmistuminen ja vastaanotto 2013 Männistöntie 2 sauna- ja pesularemontti, sekä Kalevanpuisto 55:n saunan valmistuminen 2013, tehtyjen päätösten mukaan 2014 Piha-alueiden uusinta/maanrakennusurakka aloitettu 2015Piha-alueen laajat uusinta/maanrakennustyöt valmistuneet Männistöntie 2 ja Kalevanpuisto 55 julkisivujen pesu ja sokkelien maalaus 2017 Piha-alueen reunakivetyksiä, lasten keinun turva-alueen massanvaihto ja täyttö turvahiekalla, hiekkalaatikon uusiminen 2018 Hissien modernisointi Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus Ulko-ovien uusiminen ja automatisointi Pihapaviljongin rakentaminen 2019 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (varoittimet on varustettu pitkäkestoisilla paristoilla) Tamppaustelineiden asentaminen tuuletusparvekkeille Puhelinrahastimen hankinta pesulakoneisiin
Suunnitellut korjaukset
Vesikatteet Yhtiön molemmissa rakennuksissa on konesaumattu peltikate. Peltikatteiden maalaus on suunnitteilla vuonna 2020. Julkisivukorjaukset Yhtiön julkisivut on korjattu 1998, ei oleellista korjaustarvetta. Parvekekorjaukset Huoneistoparvekkeet kunnostettu julkisivukorjauksen yhteydessä 1998, ei oleellista korjaustarvetta, huoltomaalausta jossain määrin jakson aikana. Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2018, ei korjaustarvetta. Ikkunat, parveke- ja ulko-ovet Seinäpintaiset ikkunat uusittu 1990 puu/alumiini ulkopinnoin, ei oleellista korjaustarvetta. Ikkunoiden elinkaari ulottunee 2020 luvulle. Parvekkeellisten asuntojen olohuoneiden ikkunat ja ovet uusittu, syksy 2011. Rakennusten ulko-ovien on uusittu ja automatisoitu vuonna 2018, ei korjaustarvetta. Porrashuoneet Porrashuoneet maalattu 2006, valaistus uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2013 ei korjaustarvetta. Yleiset tilat Männistöntie 2:n sauna- ja pesulatilojen peruskorjaus, sekä Kalevanpuisto 55:n saunan rakentaminen v.2013, ei korjaustarvetta. Piha-alueet Ei oleellista. Lämmityslaitteet Kaukolämmön alajakokeskuksen- ja kiinteistöautomaation uusiminen. Vesi- ja viemärilaitteet - pihaviemärit Uusintatyöt tehty v. 2012 — 2014, ei korjaustarvetta jakson aikana. Ilmastointilaitteet Ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus ja säätö, sekä poistoilmaventtiilien uusinta tehty putkistouusimisen yhteydessä 2014, ei tarvetta. Sähkölaitteet Ei oleellista. Hissit Hissien on modernisoitu 2018, ei korjaustarvetta, Lukot Lukituksen uusiminen Jäteasema Ei korjaustarvetta.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitLaminaatti
SeinmateriaalitTapettia, maalia
Makuuhuone
KeittiöKuvaus: Remontoitu 200-luku alku Jääkaappi/pakastin 2019
Hella: keraaminen.
Muut varusteet: liesituuletin.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: suihku, peilikaappi.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
Näkymät huoneistostaAvarat valoisat näkymät ympäristöön.
ParvekeTyyppi: lasitettu.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 4 895,50 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy30.12.2023
Asuinpinta-ala54,00 m2
Kokonaispinta-ala54,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Säästö-Käppärä
Y-tunnus: Asunto Oy Säästö-Käppärä
IsännöitsijäPorin Ammatti-isännöitsijät Oy, Pertti Pinkkilä, 044 243 8117
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 347,21 €/kk
Hoitovastike: 218,96 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 128,25 €/kk
Autokatospaikat20
Ladataan kohteita...