Lähiosoite

Makasiiniranta 12 as, 28100 Pori

Kunta

Pori

Kaupunginosa

Karjaranta

Maakunta

Satakunta

Kiinteistötyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

3h, k, ph, s, p

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneet

2

Kerros

5/5

Kerrosten lukumäärä

5

Asuinpinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Osakkeet

37749-40397 (2649 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistustyyppi

Oma

Vapautumistiedot

01.08.2026

Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Velkaosuus

0 €

Myyntitapa

Perinteinen

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

307,50 € / kk (4,10 € / m²)

Yhtiövastike

307,50 € / kk (4,10 € / m²)

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Laajakaistamaksu 2,60 €/kk.

Taloyhtiö

Asunto Oy Porin Makasiininranta

Taloyhtiön Y-tunnus

1896285-7

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Huoneistoja taloyhtiössä

17

Hissi

Kyllä

Taloyhtiön sauna

Ei

Taloyhtiön autopaikkoja

Autotallit ovat osakkeina.

Taloyhtiön lunastusoikeus

Ei

Osakkaan lunastusoikeus

Ei

Taloyhtiössä on

Kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Huopa

Energialuokka

E2013

Energiatodistus voimassa

03.11.2025

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

874 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Maria Sippola

Isännöitsijän puhelin

0107556688

Isännöitsijän sähköposti

maria.sippola@oi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

19.05.2026

Isännöitsijän osoite

Yrjönkatu 15, 28100 Pori

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Tietoverkko

Taloyhtiölaajakaista

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitustiedot

Porin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Kotikatu Oy Pori

Keittiön varusteet

Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattia

Parketti

Keittiön seinä

Maali

Keittiön työtaso

Laminaatti

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinä

Maali

Makuuhuoneen lattia

Parketti

Makuuhuoneen seinä

Maali

Kylpyhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinä

Kaakeli

Säilytystilat

Kaapistot ja kellarikomero

Sauna

Kyllä

Saunan kiuas

Sähkökiuas

Saunan lattia

Laatta

Saunan seinä

Puu

Muutostyöt

2019 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Autotallit

13 kpl

Näköala

Keittiöstä ja parvekkeelta hyvä jokinäkymä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä ja länsi

Vesivahinko

Ei

Kosteusvaurio

Ei

Homevaurio

Ei

Tulevat remontit

Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Perustukset ja runko: Huoltomaalaukset. Parvekkeet: Parvekelasien huoltaminen tarvittaessa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Katto: Katon kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Asuntojen LVI-katselmus. Lämmitysjärjestelmä: Ouman Ouflex-säätimen uusiminen (kaukolämmön automaatiolaitteisto). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien toiminnan tarkastus. Ilmanvaihto: Tavanomaisia huoltokorjauksia. Sähköjärjestelmä: Tavanomaisia huoltokorjauksia. Avainjärjestelmä (Abloy Sento): Lukitusjärjestelmän uusiminen. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa.

Tehdyt remontit

V. 2021 - 10-vuotisvastuutarkastus suoritettu ja kuntoarvio laadittu V. 2022 - Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe suoritettu, varusteita ja tarvikkeita uusittu V. 2024 -Ilmanvaihtojärjestelmä puhdisttu, suodattimet vaihdettu ja ilmamäärät säädetty. Julkisivupintojen kasvustonkäsittely suoritettu. Autotallirakennuksen katto puhdistettu. V. 2025 -Sähköverkkoon kytketyt palovaraoittimet uusittu. Autotallirakennuksen huoltomaalaus.