fbpx

Pori (Länsipori)
Omakotitalo

Asiakkaamme etsii:

Hinta enintään 240 000 €
Alue Pori (Länsipori)
Koko ~120 m²

Sijainti:

-Länsi-Pori/Vähärauman koulualue (Tuorsniemi, Leppäkorpi, Vähärauma, Paratiisinmäki, Pietniemi, Viikinäinen) Myös Liinaharjan/Musan Vähärauman koulun läheinen puoli huomioidaan.

-Rauhallinen sijainti

Talo ja tontti:

-omakotitalo

-4 makuuhuonetta valmiina tai helposti toteutettavissa.

-Hinta max 240 000€ (budjetin yläpäässä olevan oltava ilman isoja remonttitarpeita)

- ensisijaisesti 2 kerrosta/1,5 kerrosta. Tämä ei kuitenkaan välttämätöntä.

-Rakennusvuosi 2000+ tai rintamamiestalotyyppinen 40-60-luvun talo.

-Myös 90-luvun talot käy, jos salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu ja kunnossa.

-80-luvun puutaloa voidaan harkita, jos iän vaatimat peruskorjaukset on tehty.

-Valesokkeli ehdoton ei!

-Hyvän kokoinen, suojaisa tontti (vähintään 800 m2). Mieluiten oma, mutta myös vuokratontti käy, jos on huomioitu hinnassa.

-Mielellään perinteisen tyylinen talo/ei liian moderni tyyliltään. Mieluummin normaalikorkuinen sisäkatto, kuin korkea.

-Pintaremonttia teemme mielellämme, mutta olisi hyvä, jos tarvittavat isommat remontit, kuten kylpyhuoneremontti olisi tehty.

Vanhan talon kohdalla lisäkriteerit:

-Isot remontit (putket, sähköt, ulkoverhous, katto, salaojat, kylpyhuone) tehty 2000+ luvulla.

-Remontit toteutettu ammattitaidolla ja tarvittavat lupa-asiat kunnossa tai ainakin hoidetaan kuntoon.

-Tehdyistä pintaremonteista emme halua maksaa ekstraa, jos uuden pinnan alle on jätetty vanhat materiaalit (esim muovimatot) ja joutuisimme ne kuitenkin avaamaan ja repimään pois.

Lisäksi: Meidän ehtona kauppojen syntymiselle on kunnollinen kuntotarkastus (tarvittaessa rakenneavauksineen) ja erityisesti vanhemman talon kohdalla homekoiratutkimus ennen kuntotarkastusta.

Onko sinulla asiakkaamme toiveita vastaava kohde jota harkitset myyväsi?

Ota yhteyttä välittäjäämme tai jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä sinuun

Timo Henttonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

    Ladataan kohteita...