Lähiosoite

Eteläranta 8 C, 28100 Pori

Kunta

Pori

Kaupunginosa

Eteläranta

Maakunta

Satakunta

Kiinteistötyyppi

Toimistotila

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

4h, k, wc, suihku ja varastohuone

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

4

Kerros

3/3

Kerrosten lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

104 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Osakkeet

12817-13894 (1078 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Omistustyyppi

Oma

Kalustettu

Ei

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

78 500 €

Myyntihinta

70 627,96 €

Velkaosuus

7 872,04 €

Myyntitapa

Perinteinen

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

531,90 € / kk (5,11 € / m²)

Rahoitusvastike

104 € / kk (1,00 € / m²)

Yhtiövastike

638,50 € / kk (6,14 € / m²)

Vesimaksu

16 € / hlö / kk

Muut maksut

2,60 € / kk

Muun maksun kuvaus

Kesäkuussa 2026 tulee uusi rahoitusvastike energiahankkeesta. Tähän toimistotilaan kohdistuva velkaosuus tulee olemaan noin 13992,00€ ja uusi rahoitusvastike tulee olemaan noin 113,00€

Taloyhtiö

Asunto Oy Grönfeldtinranta

Taloyhtiön Y-tunnus

0554100-9

Rakennusvuosi

1854

Käyttöönottovuosi

1854

Huoneistoja taloyhtiössä

12

Hissi

Ei

Taloyhtiön sauna

Kyllä

Taloyhtiön autopaikkoja

10 autopaikkaa, omina osakkeinaan

Osakkaan lunastusoikeus

Kyllä

Taloyhtiössä on

Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Asbestikartoitus

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

2 322 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Tuomo Kyhä

Isännöitsijätoimisto

Oiva Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Kotikatu Oy

Keittiö

Allas. Kaapit ja taso remontoitu 1990-luvulla.

Keittiön varusteet

Mikroaaltouuni

Liesi

Valurautaliesi

Lattiamateriaalit

Kokolattiamatto

Seinämateriaalit

Maalattu

Autokatokset

6 kpl

Autotallit

4 kpl

Rajoitukset

Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä osakkeenomistajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita tai yhtiön ulkopuoliselle, joka ei samalla luovutuksella saa omistukseensa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajilla oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Vesivahinko

Ei

Kosteusvaurio

Ei

Homevaurio

Ei

Tulevat remontit

Korjaustarve vuosille 2025-2030: 2027-2029 sähköjärjestelmien korjaus tarvittassa laajuudessa, 2026-2030 julkisivujen rappauskorjaus ja huoltomaalaus sekä parvekkeiden huoltomaalaus, 2025 energiahanke toteutus

Tehdyt remontit

1984 koko rakennuksen peruskorjaus, 1994 asuntojen ikkunat, 1998 lämmönjakokeskus uusittu, 2003 A-portaan pohjaviemärin uusiminen, 2005 B-portaan viemärin uusiminen, 20009 Spirotech ilmausautomaatin asennus, lämpöpumppu vaihdettu, patteriventtiilit vaihdettu, 2010 peltikatto uusittu, 2012 julkisivujen rappaus korjaus ja maalaus tehty, 2013 takuumaalauksia tehty, asennettu lämmönvahti lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonetilojen lämpötiloja, 2014 palokujan maanvaihto ja pintavesikaivojen uusinta, 2015 saunan seinien panelointi ja lauteiden uusinta, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurilevyt sokkeleihin, lämpö- ja vesikanaalin uusinta, 2017 saunan pukuhuoneen pintaremontti, 2018 alapohjan, sokkelin ja kulkuaukkojen tuenta valamalla betonista rannan puoleisessa talossa, huoneiston A 3 viemäreiden uusinta, porraskäytävien ja saunan eteistilan maalaus, 2019 huoneiston märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen, 2020 teetetty kuntoarvio LVI, Rak.Ark ja sähkötekniikasta, 2021 käynnistetty kattoikkunoiden uusimishanke. Huoneiston A 15 viemäreiden uusinta (alakerran keittiö), 2022 uusittu yhtiön kattoikkunat 45 kpl, 2023 käynnistetty energiahanke.