Lähiosoite

Eteläranta 8 C 14, 28100 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Kaupunginosa

Eteläranta

Maakunta

Satakunta

Kohteen tyyppi

Toimistotila

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Tyyppi

Asunto-osake

Kerrosnumero

3/3

Kerroksia

3

Pinta-ala

104 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Osakenumerot

12817-13894 (1078 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kuntotutkimuksesta

Teetetty kuntoarvio lvi, -rak.ark ja sähkötekniikasta Vahanen Oy:n toimesta 2020.

Omistusmuoto

Oma

Kohde myydään kalustettuna

Ei

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

78 500 €

Myyntihinta

71 422,70 €

Kauppatapa

Perinteinen

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

551,30 € / kk (5,30 € / m²)

Rahoitusvastike

104 € / kk (1,00 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

657,90 € / kk (6,33 € / m²)

Vesimaksu

16 € / hlö / kk

Muu vastike

2,60 € / kk

Lisätietoja vastikkeista

2026 tulee uusi rahoitusvastike energiahankkeesta. Tähän toimistotilaan kohdistuva velkaosuus tulee olemaan noin 13992,00€ ja uusi rahoitusvastike tulee olemaan noin 113,00€

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Grönfeldtinranta

Taloyhtiön Y-tunnus

0554100-9

Valmistumisvuosi

1854

Käyttöönottovuosi

1854

Asuinhuoneistot

12

Hissi

Ei

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

10 autopaikkaa, omina osakkeinaan

Taloyhtiössä on

Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Rakennus- ja pintamateriaalit

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

2 322 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Tuomo Kyhä

Isännöitsijätoimisto

Oiva Isännöinti Oy

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Kotikatu Oy

Keittiön kuvaus

Allas. Kaapit ja taso remontoitu 1990-luvulla.

Keittiön varusteiden lisätiedot

Mikroaaltouuni

Liesi

Valurautaliesi

Sauna

Ei

Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot

Kokolattiamatto

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot

Maalattu

Autokatospaikat

6 kpl

Autotallit

4 kpl

Autopaikka

Ei

Rappu

C

Parveke

Ei

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)

18§ lunastuslauseke koskee autopaikkoja tai autotalleja (yhtiöjärjestys) 19§ lyhytaikaisen vuokrauksen kielto (yhtiöjärjestys)

Tulevat remontit

Korjaustarve vuosille 2025-2030: 2027-2029 sähköjärjestelmien korjaus tarvittassa laajuudessa, 2026-2030 julkisivujen rappauskorjaus ja huoltomaalaus sekä parvekkeiden huoltomaalaus, 2025 energiahanke toteutus

Tehdyt remontit

1984 koko rakennuksen peruskorjaus, 1994 asuntojen ikkunat, 1998 lämmönjakokeskus uusittu, 2003 A-portaan pohjaviemärin uusiminen, 2005 B-portaan viemärin uusiminen, 20009 Spirotech ilmausautomaatin asennus, lämpöpumppu vaihdettu, patteriventtiilit vaihdettu, 2010 peltikatto uusittu, 2012 julkisivujen rappaus korjaus ja maalaus tehty, 2013 takuumaalauksia tehty, asennettu lämmönvahti lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonetilojen lämpötiloja, 2014 palokujan maanvaihto ja pintavesikaivojen uusinta, 2015 saunan seinien panelointi ja lauteiden uusinta, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurilevyt sokkeleihin, lämpö- ja vesikanaalin uusinta, 2017 saunan pukuhuoneen pintaremontti, 2018 alapohjan, sokkelin ja kulkuaukkojen tuenta valamalla betonista rannan puoleisessa talossa, huoneiston A 3 viemäreiden uusinta, porraskäytävien ja saunan eteistilan maalaus, 2019 huoneiston märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen, 2020 teetetty kuntoarvio LVI, Rak.Ark ja sähkötekniikasta, 2021 käynnistetty kattoikkunoiden uusimishanke. Huoneiston A 15 viemäreiden uusinta (alakerran keittiö), 2022 uusittu yhtiön kattoikkunat 45 kpl, 2023 käynnistetty energiahanke.