Lähiosoite

Keulantie 7 C, 28190 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Kaupunginosa

Pormestarinluoto

Maakunta

Satakunta

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2h, k, ph, p

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Kerrosnumero

2/7

Kerroksia

7

Asuinpinta-ala

57.5 m²

Kokonaispinta-ala

57.5 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakenumerot

91252-93619 (2368 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kuntotutkimuksesta

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021.

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

19 000 €

Myyntihinta

16 644,80 €

Velkaosuus

2 355,20 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka

Pankki perii maksuista hinnastonsa mukaisen kulun. Huoneistovastikelainan (LTO ja Kattotyö) osuutta ei voi maksaa pois ja siksi sen osuutta ei ole laskettu huoneistokohtaiseen veelkaosuuteen.

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

204,45 € / kk (3,56 € / m²)

Rahoitusvastike

77,30 € / kk (1,34 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

281,75 € / kk (4,90 € / m²)

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Saunamaksu

7 € kertamaksu

Lisätietoja maksuista

Autokatos 15 €/kk, Autopaikka 10 €/kk.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keulanrivi

Taloyhtiön Y-tunnus

0204298-4

Valmistumisvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Asuinhuoneistot

70

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikka ei seuraa osaketta omistajan vaihdoksessa.

Taloyhtiössä on

Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Taloyhtiön vuokratuotot

15 407,05 €

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni ja elementtitalo

Kattotyyppi

Tasakatto

Katemateriaali

Kumibitumi

Energialuokka

C2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

25.09.2033

Asbestikartoitus tehty

Ei

Lisätietoja asbestikartoituksesta

Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestiameikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Maanvuokraaja

Porin kaupunki

Tontin pinta-ala

8 533 m²

Tontin omistus

Vuokra

Maanvuokrasopimuksen päättymispäivä

01.01.2034

Tontin vuosivuokra

10 785 €

Isännöitsijä

Peter Hillman

Isännöitsijätoimisto

Sata-Isännöinti Ky

Isännöitsijän puhelin

026325398

Isännöitsijän sähköposti

peter.hillman@daninternet.net

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

31.03.2026

Isännöitsijän osoite

Antinkatu 16 B, 28100 Pori

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

1 201 825,51 €

Tietoverkko

DNA Kiinteistönetti

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Porin Tehohuolto ja Siivous Oy

Keittiön varusteiden lisätiedot

Jääkaappi ja liesituuletin

Liesi

Sähköhella

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali

Tapetti ja maali

Työtasot

Laminaatti

Olohuoneen lattiamateriaali

Muovimatto

Olohuoneen seinämateriaali

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali

Tapetti

Pesuhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lämpölamppu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Pinnoitettu pelti

Kohteen säilytystilat

Vaatehuone

Sauna

Ei

Autopaikka

Ei

Pihapaikat

68 kpl

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Parveke

Lasitettu

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Tulevat remontit

As Oy Etelätuulen peruskorjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi ovat julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, joka työ on aloitettu suunnittelulla yhtiökokouksen 4.2.2026 päätöksen mukaisesti. Lisäksi vesi- ja viemäriputket ovat teknisen käyttöikänsä lopussa, joten niiden ja sähköistyksen ja märkätilojen peruskorjaus on ajankohtaista tulevaisuudessa. Pienempiä korjauksia (saunatilat yms.) tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti. Julkisivukorjauksen (seinät ja parvekkeet) kokonaiskustannuksiksi tulee noin 1.000.000,00–1.200.000,00 €. Alustavaksi aikatauluksi on pohdittu, että vuoden 2026 aikana teetetään suunnitelmat ja kilpailutetaan työ. Saatujen tarjousten mukaan päätetään jatkoaikataulusta.

Tehdyt remontit

1996 Salaojat. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus. 2003 Rappukäytävien ja yhteistilojen maalaukset. 2008 Autokatoksen kunnostus. 2010 Lämmönvaihtimen uusinta. 2016 Ulko-ovien uusinta. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 Hissien uusinta. 2023 Vesikattopinnoitteen uusinta. LTO-laitteiston asennus.