19 000 € · 57.5 m²
Keulantie 7 C, Pormestarinluoto, 28190 Pori · 2h, k, ph, p, Kerrostalo
1 / 23
Velaton hinta
19 000 €
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Kerros
2/7
Rakennettu
1974
Kunta
Pori
Vastike
204,45 € / kk
Tontti
Vuokra
Huoneet
2
Tyyppi
Kerrostalo
Viihtyisällä Pormestarinluodon alueella sijaitseva toisen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan ja valoisan läpitalon pohjaratkaisun. Asunto on peruskuntoinen, joten se antaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Sijainti on arjen kannalta erinomainen – bussipysäkki löytyy aivan talon vierestä ja alueen lähikauppaan on vain lyhyt matka.
Lähettyvillä sijaitseva Kirjurinluoto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden sekä Puuvillan kauppakeskus monine palveluineen.
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
- Lähiosoite
- Keulantie 7 C, 28190 Pori
- Kunta
- Pori
- Kaupunginosa
- Pormestarinluoto
- Maakunta
- Satakunta
- Kiinteistötyyppi
- Kerrostalo
- Kaupan tyyppi
- Myytävänä
- Huoneistotyyppi
- 2h, k, ph, p
- Hallintamuoto
- Asunto-osake
- Huoneet
- 2
- Makuuhuoneet
- 1
- Kerros
- 2/7
- Kerrosten lukumäärä
- 7
- Asuinpinta-ala
- 57.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57.5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Tarkistusmittaus
- Ei
- Pinta-alan lisätiedot
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Osakkeet
- 91252-93619 (2368 osaketta)
- Kunto
- Tyydyttävä
- Omistustyyppi
- Oma
- Vapautumistiedot
- Heti
- Velaton hinta
- 19 000 €
- Myyntihinta
- 16 644,80 €
- Velkaosuus
- 2 355,20 €
- Myyntitapa
- Perinteinen
- Myydään vuokrattuna
- Ei
- Hoitovastike
- 204,45 € / kk (3,56 € / m²)
- Rahoitusvastike
- 77,30 € / kk (1,34 € / m²)
- Yhtiövastike
- 281,75 € / kk (4,90 € / m²)
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 7 € kertamaksu
- Lisätiedot
- Autokatos 15 €/kk, Autopaikka 10 €/kk.
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Keulanrivi
- Taloyhtiön Y-tunnus
- 0204298-4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Huoneistoja taloyhtiössä
- 70
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiön sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikkoja
- Autopaikka ei seuraa osaketta omistajan vaihdoksessa.
- Taloyhtiön lunastusoikeus
- Ei
- Osakkaan lunastusoikeus
- Ei
- Taloyhtiön liikevaihto
- 15 407,05 €
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus voimassa
- 25.09.2033
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asbestikartoituksen lisätiedot
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestiameikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Tontin pinta-ala
- 8 533 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokrasopimuksen päättymispäivä
- 01.01.2034
- Vuosivuokra
- 10 785 €
- Isännöitsijä
- Peter Hillman
- Isännöitsijätoimisto
- Sata-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän puhelin
- 026325398
- Isännöitsijän sähköposti
- peter.hillman@daninternet.net
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 31.03.2026
- Isännöitsijän osoite
- Antinkatu 16 B, 28100 Pori
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Yhtiön lainat
- 1 201 825,51 €
- Tietoverkko
- DNA Kiinteistönetti
- Tietoverkko
- Kyllä
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porin Tehohuolto ja Siivous Oy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja maali
- Keittiön työtaso
- Laminaatti
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto
- Olohuoneen seinä
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinä
- Tapetti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lämpölamppu
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinä
- Pinnoitettu pelti
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Piha-autopaikkoja
- 68 kpl
- Parveke
- Lasitettu
Tulevat remontit
As Oy Etelätuulen perukorjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi ovat julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehtävät peruskorjaustyöt. Lisäksi vesi- ja viemäriputket ovat teknisen käyttöikänsä lopussa joten niiden ja sähköistyksen ja märkätilojen perukorjaus on ajankohtaista tulevaisuudessa. Pienempiä korjauksia (saunatilat yms.) tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti. Yhtiökokouksen 4.2.2026 päätöksen mukaisesti aloitetaan julkisivukorjauksen suunnittelutyöt. Työn kustannusarvioksi on arvioitu noin 1,2 M€.
Tehdyt remontit
1996 Salaojat. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus. 2003 Rappukäytävien ja yhteistilojen maalaukset. 2008 Autokatoksen kunnostus. 2010 Lämmönvaihtimen uusinta. 2016 Ulko-ovien uusinta. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 Hissien uusinta. 2023 Vesikattopinnoitteen uusinta. LTO-laitteiston asennus.
Kirsi Vepsä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Lähipalvelut
Lähin ruokakauppa
K-Market (440 m)
Lähin joukkoliikenne
Pormestarinluoto (151 m)
Lähin ravintola tai kahvila
Kesäravintola (1,6 km)
