Lähiosoite

Kiertokatu 21 B, 28130 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Kaupunginosa

Riihiketo

Maakunta

Satakunta

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2h+k+kph

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

2

Kerrosnumero

1/3

Kerroksia

3

Asuinpinta-ala

54.6 m²

Kokonaispinta-ala

54.6 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakenumerot

3100-3398 (299 osaketta)

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

49 000 €

Myyntihinta

41 955 €

Velkaosuus

7 045 €

Kauppatapa

Perinteinen

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

206,31 € / kk (3,78 € / m²)

Rahoitusvastike

47,84 € / kk (0,88 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

254,15 € / kk (4,65 € / m²)

Vesimaksu

21 € / hlö / kk

Saunamaksu

10 € kuukaudessa

Autopaikkamaksu

10 € / kk

Lisätietoja vastikkeista

Lisäksi käyttövesiputkista rahoitusvastike 65,78€/kk.

Lisätietoja maksuista

Tähän päälle tulee käyttövesiputkien lainaosuus 10.706 euroa (65,78€/kk rahoitusvastikkeena)

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kiertokatu 21-25

Taloyhtiön Y-tunnus

0137591-2

Valmistumisvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Asuinhuoneistot

63

Hissi

Ei

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Taloyhtiössä on

Mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Tiili

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

31.12.2034

Asbestikartoitus tehty

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

609-9-12-10

Tontin pinta-ala

5 929 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Aki Pirttimäki

Isännöitsijätoimisto

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy

Isännöitsijän puhelin

010 755 6274

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

04.06.2025

Isännöitsijän osoite

Yrjönkatu 22, 28100 Pori

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

1 400 000 €

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori

Tulevat remontit

Taloyhtiö on tilannut käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelun LVI-Suunnittelu ja Konsultointi R. Kiviheimolta. Suunnittelu on valmis. Lisätiedot isännöitsijältä. Yhtiökokouksessa 16.6.2025 päätetään käyttövesijohtojen uusinnasta ja sähkönousujen uusimisesta. Lisäksi päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta valita sopivimmat urakoitsijat käyttövesijohtojen uusintaan ja sähkönousujen uusimiseen. - Hallitus esittää urakan kustannusarvioksi vahvistettavan 750 000 €. Kokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta avata erillinen 750 000 € luotollinen remonttitili parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta. Remonttitilin loppusaldo muutettaisiin lainaksi max 22 vuoden laina-ajalle pankin myöntämän lainatarjouksen mukaisesti. Yhtiökokouksessa päätetään olemassa olevien kiinnitysten ja panttikirjojen panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Kokouksessa päätetään 500 000 €:n lisäkiinnitysten hakemisesta lainan vakuudeksi ja niiden panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Myös päätetään lainanlyhennysrahaston perustamisesta, johon kirjattaisiin kaikki nykyiset ja tulevat tämän lainan lainaosuussuoritukset. Yhtiökokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta palkata valvoja valvomaan urakkaa taloyhtiön puolesta.

Tehdyt remontit

2024 25-A rapun kulmalta kadulle johtava viemäriputki uusittu 2023 Taloyhtiön viemärit sukitettu 2022 Kaikkien asuinrakennusten kattosillat uusittu 2021 23-talon asuinparvekkeiden vanerilevyt uusittu 2021 Uusittu porraskäytävien porraslistoja laaja-alaisesti koko taloyhtiössä 2017 Kaukolämmön alajakokeskus 2016 Jätekatos verkotettu ja asennettu jätekatokseen lukollinen ovi 2016 Uusittu pihapuolen takaovet 6 kpl 2012 Ilmastointihormien nuohous 2003 Ikkunoiden ulkopuolisten sekä ikkunasmyygien uudelleen maalaus 2001 Jätekatos rakennettu 2000 Porraskäytävät uudistettu 1999 Saunaosasto kunnostettu 1995 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilit uusittu 1994 Lämpöjohtoihin sulku- ja säätöventtiilit ja uudet lämpöpatterien termostaattiventtiilit 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1989 Vesikaton uusinta