Lähiosoite

Kiertokatu 21 B, 28130 Pori

Kunta

Pori

Kaupunginosa

Riihiketo

Maakunta

Satakunta

Kiinteistötyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2h+k+kph

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

2

Kerros

1/3

Kerrosten lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

54.6 m²

Kokonaispinta-ala

54.6 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Pinta-alan lisätiedot

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakkeet

3100-3398 (299 osaketta)

Omistustyyppi

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

49 000 €

Myyntihinta

41 497,87 €

Velkaosuus

7 502,13 €

Myyntitapa

Perinteinen

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

194,35 € / kk (3,56 € / m²)

Rahoitusvastike

52,33 € / kk (0,96 € / m²)

Yhtiövastike

246,68 € / kk (4,52 € / m²)

Vesimaksu

21 € / hlö / kk

Saunamaksu

10 € kuukaudessa

Pysäköintimaksu

10 € / kk

Taloyhtiö

Asunto-osakeyhtiö Kiertokatu 21-25

Taloyhtiön Y-tunnus

0137591-2

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Huoneistoja taloyhtiössä

63

Hissi

Ei

Taloyhtiön sauna

Kyllä

Taloyhtiön lunastusoikeus

Ei

Osakkaan lunastusoikeus

Ei

Taloyhtiössä on

Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Energiatodistus voimassa

31.12.2034

Asbestikartoitus

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

609-9-12-10

Tontin pinta-ala

5 929 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Aki Pirttimäki

Isännöitsijätoimisto

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy

Isännöitsijän puhelin

010 755 6274

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

04.06.2025

Isännöitsijän osoite

Yrjönkatu 22, 28100 Pori

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

1 400 000 €

Kiinteistönhoidon lisätiedot

City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori

Tulevat remontit

Taloyhtiö on tilannut käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelun LVI-Suunnittelu ja Konsultointi R. Kiviheimolta. Suunnittelu on valmis. Lisätiedot isännöitsijältä. Yhtiökokouksessa 16.6.2025 päätetään käyttövesijohtojen uusinnasta ja sähkönousujen uusimisesta. Lisäksi päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta valita sopivimmat urakoitsijat käyttövesijohtojen uusintaan ja sähkönousujen uusimiseen. - Hallitus esittää urakan kustannusarvioksi vahvistettavan 750 000 €. Kokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta avata erillinen 750 000 € luotollinen remonttitili parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta. Remonttitilin loppusaldo muutettaisiin lainaksi max 22 vuoden laina-ajalle pankin myöntämän lainatarjouksen mukaisesti. Yhtiökokouksessa päätetään olemassa olevien kiinnitysten ja panttikirjojen panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Kokouksessa päätetään 500 000 €:n lisäkiinnitysten hakemisesta lainan vakuudeksi ja niiden panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Myös päätetään lainanlyhennysrahaston perustamisesta, johon kirjattaisiin kaikki nykyiset ja tulevat tämän lainan lainaosuussuoritukset. Yhtiökokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta palkata valvoja valvomaan urakkaa taloyhtiön puolesta.

Tehdyt remontit

2024 25-A rapun kulmalta kadulle johtava viemäriputki uusittu 2023 Taloyhtiön viemärit sukitettu 2022 Kaikkien asuinrakennusten kattosillat uusittu 2021 23-talon asuinparvekkeiden vanerilevyt uusittu 2021 Uusittu porraskäytävien porraslistoja laaja-alaisesti koko taloyhtiössä 2017 Kaukolämmön alajakokeskus 2016 Jätekatos verkotettu ja asennettu jätekatokseen lukollinen ovi 2016 Uusittu pihapuolen takaovet 6 kpl 2012 Ilmastointihormien nuohous 2003 Ikkunoiden ulkopuolisten sekä ikkunasmyygien uudelleen maalaus 2001 Jätekatos rakennettu 2000 Porraskäytävät uudistettu 1999 Saunaosasto kunnostettu 1995 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilit uusittu 1994 Lämpöjohtoihin sulku- ja säätöventtiilit ja uudet lämpöpatterien termostaattiventtiilit 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1989 Vesikaton uusinta