Lähiosoite

Kuninkaanlahdenkatu 4 as, 28100 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

3h+k

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Kerrosnumero

3/7

Kerroksia

7

Asuinpinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Osakenumerot

5456-6125 (670 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

73 000 €

Myyntihinta

67 381,40 €

Velkaosuus

5 618,60 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

268 € / kk (4,00 € / m²)

Rahoitusvastike

84,42 € / kk (1,26 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

352,42 € / kk (5,26 € / m²)

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Aittahaka

Taloyhtiön Y-tunnus

1965573-6

Valmistumisvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Asuinhuoneistot

28

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Taloyhtiössä on

Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Katemateriaali

Pelti

Energialuokka

E2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

16.03.2035

Asbestikartoitus tehty

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

2 608 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoja tontista

Lisätiedot tontista: 30.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin uusia tontin vuokrasopimus. Uusi vuokra 16.6.2026 alkaen on 25415€. Vuokra nousee asteittain vuodesta 2027 alkaen. V.2027 vuokra on 20% uudesta vuokrasta, v.28 40%, v.29 60%, v.30 80% ja vuodesta 2031 100%.

Maanvuokrasopimuksen päättymispäivä

01.12.2076

Tontin vuosivuokra

4 209 €

Isännöitsijä

Juha Leivo

Isännöitsijätoimisto

Isännöinti Leivo Oy

Isännöitsijän puhelin

0503488048

Isännöitsijän sähköposti

juha.leivo@isannointileivo.fi

Isännöitsijän osoite

Pohjoispuisto 1 B 51, 28100 Pori

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

591 000 €

Tietoverkko

Taloyhtiönetti

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Porin tehohuolto ja siivous Oy

Keittiön varusteiden lisätiedot

Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinämateriaali

Maali ja kaakeli

Työtasot

Laminaatti

Olohuoneen lattiamateriaali

Parketti

Olohuoneen seinämateriaali

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Tapetti

Pesuhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kohteen säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

Sauna

Ei

Autotallit

4 kpl

Autopaikka

Ei

Pihapaikat

20 kpl

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Parveke

Lasitettu

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Tulevat remontit

Vanhan hiilikuilun ja ovien kunnostuksesta sekä vaihtoehtoisesti kuilu kokonaan umpeen (hallitus valtuutettu palkkamaan suunnittelija), hissin uusiminen.

Tehdyt remontit

1995 Hissi peruskorjattu 2001 Siirrytty kaukolämpöön 2002 Ikkunat uusittu 2006 Kiinteistö peruskorjattu 2009 Ullakon ikkunat uusittu, sekä jätekatos korjattu 2009–2015 Rakennuksen kaltevuuden mittauksia on suoritettu 2011 Talon sisäänkäyntiedustan asfaltointi 2013 Vesikaton matalan osan vesikatteen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Ulko-ovi automatisoitu 2018 Rakennettu uusi esteetön kulkureitti talon takapuolelta hissille 2019 Aita uusittu 2022 Uusittu lämmönvaihdin ja tehty lämmönperussäätö, vesikatto(korkea osa ) uusittu, tuuletusparvekeiden ovet ja ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, sokkelit maalattu 2025 Rakennettu katos väestönsuojan luiskan päälle, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, asennettu uudet palovaroittimet huoneistoihin