Lähiosoite

Kuninkaanlahdenkatu 4 as, 28100 Pori

Kunta

Pori

Kiinteistötyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

3h+k

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneet

2

Kerros

3/7

Kerrosten lukumäärä

7

Asuinpinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Osakkeet

5456-6125 (670 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Omistustyyppi

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

73 000 €

Myyntihinta

67 381,40 €

Velkaosuus

5 618,60 €

Myyntitapa

Perinteinen

Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita

Kyllä

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

268 € / kk (4,00 € / m²)

Rahoitusvastike

84,42 € / kk (1,26 € / m²)

Yhtiövastike

352,42 € / kk (5,26 € / m²)

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Vesi kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Asunto Oy Porin Aittahaka

Taloyhtiön Y-tunnus

1965573-6

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Huoneistoja taloyhtiössä

28

Hissi

Kyllä

Taloyhtiön sauna

Kyllä

Taloyhtiön lunastusoikeus

Ei

Osakkaan lunastusoikeus

Ei

Taloyhtiössä on

Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Energialuokka

E2018

Energiatodistus voimassa

16.03.2035

Asbestikartoitus

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

2 608 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin lisätiedot

Lisätiedot tontista: 30.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin uusia tontin vuokrasopimus. Uusi vuokra 16.6.2026 alkaen on 25415€. Vuokra nousee asteittain vuodesta 2027 alkaen. V.2027 vuokra on 20% uudesta vuokrasta, v.28 40%, v.29 60%, v.30 80% ja vuodesta 2031 100%.

Maanvuokrasopimuksen päättymispäivä

01.12.2076

Vuosivuokra

4 209 €

Isännöitsijä

Juha Leivo

Isännöitsijätoimisto

Isännöinti Leivo Oy

Isännöitsijän puhelin

0503488048

Isännöitsijän sähköposti

juha.leivo@isannointileivo.fi

Isännöitsijän osoite

Pohjoispuisto 1 B 51, 28100 Pori

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

591 000 €

Tietoverkko

Taloyhtiönetti

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Porin tehohuolto ja siivous Oy

Keittiön varusteet

Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi

Valurautaliesi

Keittiön lattia

Parketti

Keittiön seinä

Maali ja kaakeli

Keittiön työtaso

Laminaatti

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinä

Tapetti

Makuuhuoneen lattia

Parketti

Makuuhuoneen seinä

Tapetti

Kylpyhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinä

Kaakeli

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

Sauna

Ei

Autotallit

4 kpl

Piha-autopaikkoja

20 kpl

Parveke

Lasitettu

Tulevat remontit

Vanhan hiilikuilun ja ovien kunnostuksesta sekä vaihtoehtoisesti kuilu kokonaan umpeen (hallitus valtuutettu palkkamaan suunnittelija), hissin uusiminen.

Tehdyt remontit

1995 Hissi peruskorjattu 2001 Siirrytty kaukolämpöön 2002 Ikkunat uusittu 2006 Kiinteistö peruskorjattu 2009 Ullakon ikkunat uusittu, sekä jätekatos korjattu 2009–2015 Rakennuksen kaltevuuden mittauksia on suoritettu 2011 Talon sisäänkäyntiedustan asfaltointi 2013 Vesikaton matalan osan vesikatteen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Ulko-ovi automatisoitu 2018 Rakennettu uusi esteetön kulkureitti talon takapuolelta hissille 2019 Aita uusittu 2022 Uusittu lämmönvaihdin ja tehty lämmönperussäätö, vesikatto(korkea osa ) uusittu, tuuletusparvekeiden ovet ja ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, sokkelit maalattu 2025 Rakennettu katos väestönsuojan luiskan päälle, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, asennettu uudet palovaroittimet huoneistoihin