Lähiosoite

Leppäkorventie 10 C, 28660 Pori

Kunta

Pori

Kaupunginosa

Leppäkorpi

Maakunta

Satakunta

Kiinteistötyyppi

Rivitalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2mh+oh+k+wc+khh+kph+s

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneet

2

WC

1

Kerros

1/1

Kerrosten lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Pinta-alan lisätiedot

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakkeet

6362-6988 (627 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistustyyppi

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

92 055,55 €

Velkaosuus

16 944,45 €

Myyntitapa

Perinteinen

Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita

Kyllä

Myydään vuokrattuna

Kyllä

Hoitovastike

332,31 € / kk (4,21 € / m²)

Rahoitusvastike

179,95 € / kk (2,28 € / m²)

Yhtiövastike

512,26 € / kk (6,48 € / m²)

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Muun maksun kuvaus

Rahoitusvastike koostuu kattoremontista, 103,46€ ja salaoja ja sadevesiviemäröinnistä 76,49€.

Lisätiedot

Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12.

Taloyhtiö

Asunto Oy Leppäkorvenpuro

Taloyhtiön Y-tunnus

0676358-6

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Huoneistoja taloyhtiössä

16

Taloyhtiön lunastusoikeus

Ei

Osakkaan lunastusoikeus

Ei

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Energialuokka

E2018

Energiatodistus voimassa

11.06.2034

Asbestikartoitus

Ei

Asbestikartoituksen lisätiedot

Taloyhtiön rakenteet saattavat sisältää asbestia.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

609-31-3-2

Tontin pinta-ala

7 500 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijätoimisto

Oiva Isännöinti

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

06.05.2026

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön lainat

1 217 731,56 €

Tietoverkko

Taloyhtiölaajakaista

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Talvella Kotikatu Oy auraa ja hiekoittaa yleiset kulkuväylät.

Keittiön varusteet

Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattia

Laminaatti

Keittiön seinä

Maali

Keittiön työtaso

Laminaatti

Olohuoneen lattia

Laminaatti

Olohuoneen seinä

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattia

Laminaatti

Makuuhuoneen seinä

Maali

Kylpyhuoneen varusteet

Suihku

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinä

Kaakeli

Säilytystilat

Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

Saunan kiuas

Sähkökiuas

Saunan lattia

Laatta

Saunan seinä

Paneeli

Muutostyöt

- Keittiö + kodinhoitohuoneen kaapistot ja taso uusittu 2012 - Lattiat uusittu 2013. - Olohuone maalattu/tapetoitu 2022.

Autokatokset

16 kpl

Kodinhoitohuoneen varusteet

Pesukoneliitäntä ja pesuallas

Kodinhoitohuoneen lattia

Muovimatto

Kodinhoitohuoneen seinä

Maali

WC:n varusteet

WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto

WC:n lattia

Laatta

WC:n seinä

Kaakeli

Terassi

Kyllä

Autopaikkatyyppi

Autokatospaikka sähköpistokkeella

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 - takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu) - märkätilojen kynnysten vaihto 2026 - talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja)

Tehdyt remontit

- 2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen - 2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti nähtävillä isännöintitoimistossa. - 2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt - 2011 asuntojen A1, A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen - 2014 salaojien pesu ja kuvaus - 2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus - 2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys - 2018 patteritermostaattien uusiminen - 2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta - 2020 IV-kanavat nuohottu - 2021 lämmityspatterien huoltotöitä - 2022 asuntoihin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit, pihavalaistuksen ja -sähköjen uudistaminen - 2024 vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu - 2024 vesikaton uusinta