Lähiosoite

Leppäkorventie 10 C, 28660 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Kaupunginosa

Leppäkorpi

Maakunta

Satakunta

Kohteen tyyppi

Rivitalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2mh+oh+k+wc+khh+kph+s

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

WC-tilojen lukumäärä

1

Kerrosnumero

1/1

Kerroksia

1

Asuinpinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakenumerot

6362-6988 (627 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

92 055,55 €

Velkaosuus

16 944,45 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Kyllä

Hoitovastike

332,31 € / kk (4,21 € / m²)

Rahoitusvastike

179,95 € / kk (2,28 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

512,26 € / kk (6,48 € / m²)

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu kattoremontista, 103,46€ ja salaoja ja sadevesiviemäröinnistä 76,49€.

Lisätietoja maksuista

Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Leppäkorvenpuro

Taloyhtiön Y-tunnus

0676358-6

Valmistumisvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Asuinhuoneistot

16

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Rakennus- ja pintamateriaalit

Puu ja tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Pelti

Energialuokka

E2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

11.06.2034

Asbestikartoitus tehty

Ei

Lisätietoja asbestikartoituksesta

Taloyhtiön rakenteet saattavat sisältää asbestia.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

609-31-3-2

Tontin pinta-ala

7 500 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijätoimisto

Oiva Isännöinti

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

06.05.2026

Kiinteistönhoidosta vastaa

Asukkaat

Yhtiön lainat

1 217 731,56 €

Tietoverkko

Taloyhtiölaajakaista

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Talvella Kotikatu Oy auraa ja hiekoittaa yleiset kulkuväylät.

Keittiön varusteiden lisätiedot

Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali

Maali

Työtasot

Laminaatti

Olohuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maali

Pesuhuoneen varusteet

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kohteen säilytystilat

Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

Sauna

Ei

Varustus

Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Paneeli

Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta

- Keittiö + kodinhoitohuoneen kaapistot ja taso uusittu 2012 - Lattiat uusittu 2013. - Olohuone maalattu/tapetoitu 2022.

Autokatospaikat

16 kpl

Autopaikka

Ei

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Kodinhoitohuoneen varustus

Pesukoneliitäntä ja pesuallas

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali

Muovimatto

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali

Maali

Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot

WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto

WC-tilojen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen seinämateriaali

Kaakeli

Parveke

Ei

Terassi

Kyllä

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka

Autokatospaikka sähköpistokkeella

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 - takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu) - märkätilojen kynnysten vaihto 2026 - talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja)

Tehdyt remontit

- 2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen - 2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti nähtävillä isännöintitoimistossa. - 2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt - 2011 asuntojen A1, A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen - 2014 salaojien pesu ja kuvaus - 2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus - 2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys - 2018 patteritermostaattien uusiminen - 2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta - 2020 IV-kanavat nuohottu - 2021 lämmityspatterien huoltotöitä - 2022 asuntoihin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit, pihavalaistuksen ja -sähköjen uudistaminen - 2024 vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu - 2024 vesikaton uusinta