Lähiosoite

Nortamonkatu 4 M 1, 28100 Pori

Kunta/kaupunki

Pori

Maakunta

Satakunta

Kohteen tyyppi

Liiketila

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Tyyppi

Asunto-osake

Kerrosnumero

1

Pinta-ala

104.55 m²

Kokonaispinta-ala

104.55 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Sijainti

Keskustassa

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Kellarikerroksen pinta-alaa ei ole laskettu kokonaispinta-alaan.

Osakenumerot

26800-27574 (775 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

81 082,01 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

589 € / kk (5,63 € / m²)

Rahoitusvastike

69,37 € / kk (0,66 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

658,37 € / kk (6,29 € / m²)

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Keskusta

Taloyhtiön Y-tunnus

0137749-1

Valmistumisvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Asuinhuoneistot

66

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Liikehuoneistot

12 kpl (1184 m²)

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv ja pyörävarasto

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Tiili

Lisätietoja energiatodistuksesta

Uusi on tilattu.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Tontin pinta-ala

5 867 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijätoimisto

Oiva Isännöinti Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

03.02.2026

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

525 000 €

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Kiinteistöhuolto Saranpää Oy

Sauna

Ei

Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta

Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan noin 3 vuotta sitten.

Autopaikka

Ei

Pysäköintitiedot

Liiketilan/huoneiston mukana myydään pistokepaikka (omana osakkeenaan) sisäpihalta hintaan 6500€.

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot

WC-istuin, peili ja pesuallas

WC-tilojen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen seinämateriaali

Maali

Rappu

M

Parveke

Ei

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)

Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut: Kun määrätyn huoneiston hallintaan oikeuttava osakeryhmä luovutetaan yhtiöön kuulumattomalle henkilölle muun saannon kuin perinnön, lahjan, testamentin, naimaosan tai avio-oikeuden nojalla, on yhtiö oikeutettu säästövaroillaan, osakepääomaa kuitenkaan vähentämättä, lunastamaan osakkeet 14 päivän kuluessa siitä lukien, kun siirrosta on tehty hallitukselle ilmoitus, todellisesta luovutushinnasta. Jos osake luovutetaan vaihdon, lahjan tai muun sellaisen oikeustoimen kautta, ettei vastiketta ole annettu ensinkään tai että vastikkeena on käytetty muuta kuin rahaa, on lunastushinta suoritettava sen arvon mukaan, mikä osakkeelle oli määrätty viimeksi toimitetussa tulo- ja omaisuusverotuksessa, verotusarvo kuitenkin lisättynä kymmenellä sadalta. Ellei verotusarvoa ole määrätty, maksetaan lunastushinta nimellisarvon mukaan. Lunastamisesta päättää hallitus. Ellei yhtiö tahdo lunastusoikeuttaan käyttää, on hallituksen tämän yhtiöjärjestyksen 12 §:n edellyttämällä tavalla viipymättä ilmoitettava tapahtuneesta siirrosta osakkeenomistajille, joilla tässä tapauksessa on lunastusoikeus hinnasta, mikä määrätään tässä edellä yhtiön lunastusoikeutta käsiteltäessä selostetulla tavalla. Osakkeenomistaja menettää lunastusoikeutensa, ellei hän 30 päivän kuluessa siitä, kun luovutuksesta yhtiölle ilmoitettiin, yhtiön hallitukselle ilmoita, että hän aikoo lunastusoikeuttaan käyttää. Jos useampia henkilöitä ilmoittautuu halukkaiksi lunastamaan, ratkaistaan asia arvalla toimituksessa, minkä suorittaa yhtiön hallitus ja mihin asianomaisille lunastusoikeutta haluaville tai heidän edustajilleen on varattava tilaisuus olla saapuvilla. Tämä pykälä merkitään osakekirjoihin.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: -Sisäpihan ulkoseinien korjaus, parvekkeiden kunnostus ulkoseinien korjausten yhteydessä. -Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen -Vesikaton kunnostaminen -Lämmitysjärjestelmän säätö -Sisäpihan ulkopuolisten rännien korjaus -Ilmanvaihtojärjestelmän säätö -Porraskäytävien ulko-ovien lukituksen uusiminen

Tehdyt remontit

Ikkunat on pääosin uusittu 2010-luvulla. Yrjönkadun ja Nortamonkadun puolelle asennettu lumiesteet 2012, pihanpuolelle jo aiemmin. Porraskäytävien lämpöpattereihin asennettu termostaatit 2011. Linjasulkuventtiilit uusittu 1999. Pohjaviemärit uusittu 2015-2016. Pankin ilmanvaihtopumppu vaihdettu 2011. Pihanpuoleiset julkisivut korjattu 2008 ja takuukorjattu 2011, Etupihan julkisivu kunnostettu 2002. Kiinteistön ajoportti varustettu sähköisesti toimivalla avausjärjestelmällä/kaukosäädin 2008. Porttikoneisto uusittu 2012. C-portaan viemäreiden sukitus 2016, D-portaan viemäreiden sukitus 2017.Nortamonkadun puoleinen päätypinnoite uusittu 2018, A-ja B-portaiden viemäreiden sukitus 2018. 2019 suuri osa patteriventtiileistä uusittu, kalvopaisunta-astia siirretty ullakolta lämmönjakokeskukseen 2019, sisäpihan julkisivun halkeaminen korjaus 2019. Rakenteissa olevat sadevesiviemärit (julkisivun puoli) sukitettu 2021. 2022 uusittu 6 kpl huippuimureita ja lämmitysverkostoon lisätty paisunta-astia, sisäpihan asfaltoinnin korjaus, sisäpihan rakennuksen seinäpeltien roilotus, vesikourun korjaus, portin korjaus ja sisäpihan rakennuksen katon tiivistäminen. 2023-2024 patteriventtiilien uusimisia. 2025 vesikatteen vuotovahingon korjaamista.