poista suosikeista lisää suosikiksi
Riina Välimaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Moneen eri tarkoitukseen taipuva toimistotila!
Upea miljöö, ainutlaatuinen Etelärannan kivitalojen ullakkohuoneisto.
Koko tilassa menee ihastuttavat hirsipalkit. Ylimmän kerroksen kattohuoneisto, kattoikkunat luovat valoa. Pieni keittonurkkaus, wc ja suihku.
Nykyinen omistaja voi jäädä vuokralle vuodeksi.
Sijainniltaan mitä mainoin, joten eiköhän lähdetä katsomaan.
Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, suihku ja varastohuone |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto, pulpettikatto Kate: Pelti |
| Rakennusvuosi | 1854 |
| Käyttöönottovuosi | 1854 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Tehdyt korjaukset | |
| 1984 koko rakennuksen peruskorjaus, 1994 asuntojen ikkunat, 1998 lämmönjakokeskus uusittu, 2003 A-portaan pohjaviemärin uusiminen, 2005 B-portaan viemärin uusiminen, 20009 Spirotech ilmausautomaatin asennus, lämpöpumppu vaihdettu, patteriventtiilit vaihdettu, 2010 peltikatto uusittu, 2012 julkisivujen rappaus korjaus ja maalaus tehty, 2013 takuumaalauksia tehty, asennettu lämmönvahti lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonetilojen lämpötiloja, 2014 palokujan maanvaihto ja pintavesikaivojen uusinta, 2015 saunan seinien panelointi ja lauteiden uusinta, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurilevyt sokkeleihin, lämpö- ja vesikanaalin uusinta, 2017 saunan pukuhuoneen pintaremontti, 2018 alapohjan, sokkelin ja kulkuaukkojen tuenta valamalla betonista rannan puoleisessa talossa, huoneiston A 3 viemäreiden uusinta, porraskäytävien ja saunan eteistilan maalaus, huoneiston märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Kunnossapitotarve seuraavan kahden vuoden aikana: Piha: ylläpitävää kunnostusta, Julkisivut: maalipinnan korjaus (takuutyönä), Ikkunat ja ulko-ovet: huoltotoimia. Kunnossapitotarve kolmen-viiden vuoden aikana: Piha: ylläpitävää kunnostusta, Katto: maalaus, Autotallin ja varastojen katon maalaus. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaalit | Kokolattiamatto |
| Seinmateriaalit | Maalattu |
| Makuuhuone | |
| Keittiö | Kuvaus: Allas.
Kaapit ja taso remontoitu 1990-luvulla. Hella: sähköliesi. Muut varusteet: mikroaaltouuni. |
| Sauna | Tyyppi: Ei saunaa |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 322,30 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 104,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 104,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Grönfeldtinranta Y-tunnus: Asunto Oy Grönfeldtinranta |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Tuomo Kyhä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 713,90 €/kk Hoitovastike: 531,90 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 182,00 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vesimaksuennakko 48€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan osalla pääomavastikkeista katetaan tulevia peruskorjauksia ja uudistuksia. Yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuoneet hoitavat itse lämmityksensä (sähkölämmitys). | |
| Autopaikan lisätiedot | 10, omina osakkeinaan |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
