fbpx

Kohde 20446513

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteEteläranta 8, 28100 Pori
KaupunginosaEteläranta
Asuinpinta-ala104,00 m2
TyyppiLiiketila
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, suihku ja varastohuone
Hinta74 863,84 €
Velaton hinta79 000,00 €
759,62 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Moneen eri tarkoitukseen taipuva toimistotila! Upea miljöö, ainutlaatuinen Etelärannan kivitalojen ullakkohuoneisto. Koko tilassa menee ihastuttavat hirsipalkit. Ylimmän kerroksen kattohuoneisto, kattoikkunat luovat valoa. Pieni keittonurkkaus, wc ja suihku. Sijainniltaan mitä mainoin, joten eiköhän lähdetä katsomaan. Riina Välimaa 040 7380952 riina.valimaa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, suihku ja varastohuone
Kerros3/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: tiili.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto, pulpettikatto
Kate: Pelti
Rakennusvuosi1854
Käyttöönottovuosi1854
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
EnergiatodistusEi
Lisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset
1984 koko rakennuksen peruskorjaus, 1994 asuntojen ikkunat, 1998 lämmönjakokeskus uusittu, 2003 A-portaan pohjaviemärin uusiminen, 2005 B-portaan viemärin uusiminen, 20009 Spirotech ilmausautomaatin asennus, lämpöpumppu vaihdettu, patteriventtiilit vaihdettu, 2010 peltikatto uusittu, 2012 julkisivujen rappaus korjaus ja maalaus tehty, 2013 takuumaalauksia tehty, asennettu lämmönvahti lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonetilojen lämpötiloja, 2014 palokujan maanvaihto ja pintavesikaivojen uusinta, 2015 saunan seinien panelointi ja lauteiden uusinta, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurilevyt sokkeleihin, lämpö- ja vesikanaalin uusinta, 2017 saunan pukuhuoneen pintaremontti, 2018 alapohjan, sokkelin ja kulkuaukkojen tuenta valamalla betonista rannan puoleisessa talossa, huoneiston A 3 viemäreiden uusinta, porraskäytävien ja saunan eteistilan maalaus, huoneiston märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan kahden vuoden aikana: Piha: ylläpitävää kunnostusta, Julkisivut: maalipinnan korjaus (takuutyönä), Ikkunat ja ulko-ovet: huoltotoimia. Kunnossapitotarve kolmen-viiden vuoden aikana: Piha: ylläpitävää kunnostusta, Katto: maalaus, Autotallin ja varastojen katon maalaus.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitKokolattiamatto
SeinmateriaalitMaalattu
Makuuhuone
KeittiöKuvaus: Allas. Kaapit ja taso remontoitu 1990-luvulla.
Hella: sähköliesi.
Muut varusteet: mikroaaltouuni.
SaunaTyyppi: Ei saunaa
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 2 322,30 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala104,00 m2
Kokonaispinta-ala104,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Grönfeldtinranta
Y-tunnus: Asunto Oy Grönfeldtinranta
IsännöitsijäSakipa Oy Tuomo Kyhä
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 850,66 €/kk
Hoitovastike: 483,54 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 367,12 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 48€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan osalla pääomavastikkeista katetaan tulevia peruskorjauksia ja uudistuksia. Yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuoneet hoitavat itse lämmityksensä (sähkölämmitys).
Autopaikan lisätiedot10, omina osakkeinaan
Ladataan kohteita...